Σε κομβικό σημείο βρίσκονται πλέον οι διαδικασίες για τη mega Eπένδυση του Ελληνικού, με την πλευρά του παραχωρησιούχου, τη Lamda Development, να δηλώνει με τον πλέον ευθύ και ξεκάθαρο τρόπο ότι αναμένει τις κινήσεις από πλευράς του ελληνικού Δημοσίου, ώστε να προχωρήσει η έκδοση των τριών Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων που θα «ξεκλειδώσουν» το έργο.
Πρόκειται για τις ΚΥΑ που αφορούν το Μητροπολιτικό Πάρκο- για την οποία, όπως φαίνεται οι διαδικασίες είναι πιο προχωρημένες και πιθανό να είναι η πρώτη που θα εκδοθεί-, τη Ζώνη Ανάπτυξης που περιλαμβάνει και το Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα με καζίνο και τη Ζώνη Πολεοδόμησης που περιλαμβάνει και τις οικιστικές χρήσεις.
«Στο σημείο που βρισκόμαστε αυτή την στιγμή ιδιαίτερη θα πρέπει να είναι η σπουδή από πλευράς των υπηρεσιών του Δημοσίου ώστε όλες οι διαδικασίες μέχρι την τελική έκδοση των ΚΥΑ να γίνουν σωστά προκειμένου να είναι νομικά κατοχυρωμένη όλη η διαδικασία έναντι των ενστάσεων που πιθανόν να υποβληθούν», όπως ανέφερε χαρακτηριστικά χθες ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, κ. Οδυσσέας Αθανασίου. Ερωτηθείς μάλιστα στη γενική συνέλευση για το έργο του Ελληνικού, ο ίδιος ανέφερε ότι «οι μέτοχοι έχουν επιδείξει …Ιώβειο υπομονή».
Στο ίδιο μήκος κύματος κινήθηκε και ο πρόεδρος της εταιρείας, κ. Τάσος Γιαννίτσης, δηλώνοντας ότι «οι προοπτικές για την επένδυση του Ελληνικού μπορούν να εκτιμηθούν διαφορετικά από τον καθένα, ωστόσο θα πρέπει να τονίσω ότι όλες οι διαδικασίες στηρίχθηκαν σε ενδελεχή προετοιμασία και είχαν ως κεντρικό κριτήριο να βρίσκονται σε θεσμικά στέρεες βάσεις. Θέλω να πιστεύω ότι η γραμμή αυτή θα συνεχίσει να ισχύει. Η Lamda έχει κάνει και θα κάνει ό,τι περνά από τις δυνάμεις της, ώστε να προχωρήσει η επένδυση σε συνεργασία με τους διεθνείς επενδυτές με θεσμικά σωστό τρόπο».
Από την πλευρά του, ο κ. Αθανασίου δήλωσε επισήμως από το βήμα της συνέλευσης ότι «έχουμε φτάσει στο σημείο, όπου όλες οι απαραίτητες –συμβατικά- ενέργειες, από μέρους μας έχουν ολοκληρωθεί και οι διαδικασίες πλέον εναπόκεινται στην ευθύνη των αρμόδιων υπηρεσιών και υπουργείων. Έχουμε καταθέσει όλες τις μελέτες κι οτιδήποτε άλλο χρειαζόταν, για να ξεκινήσει το έργο.
Ενδεικτικά θα αναφέρω και τις ημερομηνίες:
-Στις 18 Φεβρουαρίου καταθέσαμε τις μελέτες για όλη την περιβαλλοντική αδειοδότηση
-Νωρίτερα στις 5 Φεβρουαρίου καταθέσαμε το σχέδιο οργάνωσης του Μητροπολιτικού Πάρκου
-Ολες τις μελέτες και τους εμπορικούς όρους για το Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα με το καζίνο (IRC) τις υποβάλαμε στις 15 Φεβρουαρίου.
Δεν υπάρχει κάτι μετά τις 15 Φεβρουαρίου που να πρέπει να καταθέσουμε για τη δημιουργία του ΙRC», δήλωσε με τον πλέον κατηγορηματικό τρόπο ο κ. Αθανασίου, απαντώντας εμμέσως πλήν σαφώς στις αιτιάσεις που έχουν ακουστεί κατά κόρον τελευταία από κυβερνητικά χείλη ότι για τις καθυστερήσεις στις διαδικασίες φταίει ο παραχωρησιούχος.
Υπενθυμίζεται εδώ ότι οι ΚΥΑ είναι προαπαιτούμενο για την πολεοδομική ωρίμανση του ακινήτου και ειδικά η ΚΥΑ για τη Ζώνη Ανάπτυξης που περιλαμβάνει και το Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα με καζίνο είναι απαραίτητη ώστε να γνωρίζουν οι υποψήφιοι επενδυτές πιο λεπτομερώς τους όρους πολεοδόμησης στην περιοχή όπου προβλέπεται η κατασκευή του IRC. Αυτή είναι και η βασική αιτία για τις συνεχείς παρατάσεις που σημειώνονται στο διαγωνισμό για την παραχώρηση της άδειας του καζίνο στο Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα (Integrated Resort Casino) εντός της έκτασης, για τον οποίο πλέον η καταληκτική ημερομηνία είναι στο τέλος Ιουλίου.
Ο κ. Αθανασίου τόνισε ως ιδιαίτερα σημαντικό και το γεγονός ότι «αυτή την στιγμή είμαστε στο στάδιο όπου αναμένουμε από τις διευθύνσεις των αρμόδιων υπουργείων την ολοκλήρωση των εγγράφων και των εισηγήσεων των υπηρεσιών για την εν συνεχεία έκδοση των ΚΥΑ. Αφού πάρουμε όλες τις εισηγήσεις θα χρειαστούμε ένα διάστημα δύο εβδομάδων για να δώσουμε πίσω τα σχόλιά μας ώστε στη συνέχεια να εκδοθούν οι ΚΥΑ». Ο κ. Αθανασίου τόνισε ότι, λίγο πρίν την τελική ευθεία, δε θα πρέπει οι διαδικασίες να γίνουν με βιασύνη, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε νομικά εμπόδια στη συνέχεια αν υπάρξουν προσφυγές και ενστάσεις. Ως ένα παράδειγμα των διαδικασιών που δεν έχουν ολοκληρωθεί ακόμη είναι ότι απομένουν ακόμη να αποσαφηνιστούν διάφορα θέματα Κτηματολογίου.
Πάντως, ακόμη και σήμερα να σταλούν οι εν λόγω εισηγήσεις των δημοσίων υπηρεσιών, είναι εύλογο το συμπέρασμα ότι το διάστημα των δύο εβδομάδων που χρειάζονται ώστε η Lamda να παραδώσει τις παρατηρήσεις της, παραπέμπει σε οποιαδήποτε εξέλιξη μετά τις εκλογές της 7ης Ιουλίου.
Αναφορικά με την πορεία της ίδιας της Lamda, o κ. Αθανασίου ανέφερε ότι «Βρισκόμαστε στην αρχή ενός καινούριου κύκλου και αν δείξουμε τη σοβαρότητα που απαιτείται αι μείνουμε προσγειωμένοι θα φθάσουμε σε επίπεδα που έχουμε ονειρευτεί και ονειρευόμαστε για την εταιρεία. Το ότι το έργο του Ελληνικού είναι το μεγαλύτερο έργο στην Ευρώπη είναι γνωστό. Πέραν όμως από τις προφανείς ωφέλειες στην οικονομία της χώρας τα πολλαπλασιαστικά οφέλη είναι ακόμη μεγαλύτερα. Θεωρούμε ότι αποτελεί μία μεγάλη ευκαιρία π.χ. για να αναπτυχθεί ο ιατρικός τουρισμός, να έλθει πίσω στην Ελλάδα το δυναμικό που έχει φύγει στο εξωτερικό, να τονωθεί η κατανάλωση με ξένα κεφάλαια, να ενισχύσουμε το ψηφιακό αποτύπωμα».
Πηγή: toaerodromio.gr
