Η Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλάζει ραγδαία και το Παλαιό Φάληρο μπαίνει πλέον δυναμικά στο χάρτη των μεγάλων επενδύσεων. Στο τελευταίο μεγάλο αδόμητο οικόπεδο της λεωφόρου Ποσειδώνος, εκεί όπου κάποτε δέσποζε το ιστορικό ξενοδοχείο «Φαληρικόν», κατασκευάζεται ένα από τα πιο φιλόδοξα οικιστικά projects των νοτίων προαστίων: το Falirikon.
Ένα έργο 60+ εκατ. ευρώ με θέα θάλασσα
Το συγκρότημα της QG Investments ανεγείρεται σε οικόπεδο 4,5 στρεμμάτων και θα αποτελείται από τρία αμφιθεατρικά τοποθετημένα κτίρια, ώστε κάθε κατοικία να απολαμβάνει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Οι εργασίες βρίσκονται στη φάση κατασκευής του σκελετού και η ολοκλήρωση αναμένεται στα τέλη του 2027.
73 κατοικίες υψηλών προδιαγραφών
Το Falirikon θα περιλαμβάνει 73 πολυτελή διαμερίσματα από 120 έως 400 τ.μ. Οι τιμές αναμένεται να κινηθούν μεταξύ 12.000–20.000 €/τ.μ., επίπεδα που αντικατοπτρίζουν τη σπανιότητα της τοποθεσίας και την ποιότητα του έργου. Το ενδιαφέρον από Έλληνες και ξένους αγοραστές θεωρείται ήδη ιδιαίτερα υψηλό.
Υποδομές ευεξίας 2.000 τ.μ.
Το συγκρότημα θα διαθέτει εκτεταμένους κοινόχρηστους χώρους:
- spa
- γυμναστήριο
- healthy corner
- χώρους χαλάρωσης και αναψυχής
Η ιστορία του οικοπέδου
Το οικόπεδο ανήκε στην Τράπεζα της Ελλάδος έως το 2019, οπότε και πωλήθηκε έναντι 12,5 εκατ. ευρώ — τίμημα που σήμερα θεωρείται εξαιρετικά χαμηλό. Το 2023 εξαγοράστηκε από την QG Investments, η οποία προχώρησε στην ανάπτυξη του Falirikon.
Στο ίδιο σημείο βρισκόταν το πολυτελές ξενοδοχείο «Φαληρικόν», που λειτουργούσε έως τη δεκαετία του ’60 και φιλοξενούσε προσωπικότητες της εποχής. Ένα τμήμα της ιστορικής μάντρας του θα διατηρηθεί, μετά από παρέμβαση του δήμου Παλαιού Φαλήρου, ως μνημείο της τοπικής ιστορίας. Επιπλέον, περίπου ένα στρέμμα του οικοπέδου παραχωρείται στον Δήμο για κοινόχρηστους χώρους και πράσινο.
Το επενδυτικό αποτύπωμα της QG Investments
Το Falirikon αποτελεί μέρος ενός ευρύτερου πλάνου ανάπτυξης κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνονται επίσης:
- Triton I & II στο Ελληνικό (37 κατοικίες, παράδοση 2026–2027)
- Mantaray στη Γλυφάδα
- Domes of Eternity στη Βούλα
- Dhil el Samaka στη Βούλα
- Torre de la Nostalgia στη Γλυφάδα
- Challet de Petalle (έδρα της εταιρείας)
Κ. Τόκας
