Αποκαλυπτικό ρεπορτάζ των Γερμανών για την προσέλκυση ξένων επενδυτών από την εγχώρια αγορά ακινήτων
Λεπτομερές και πλήρες ρεπορτάζ δημοσιεύει για την ελληνική αγορά πολυτελών ακινήτων στην Ελλάδα η γνωστή γερμανική οικονομική εφημερίδα «Handelsblatt» στην ιστοσελίδα της, επικαλούμενη το γεγονός ότι «η Αθηναϊκή Ριβιέρα προσελκύει ξένους επενδυτές».
Με φόντο, βεβαίως, και το mega project του Ελληνικού, όπου αναπτύσσεται και το οικιστικό σκέλος. Συγκεκριμένα, αναφέρεται στην αυξημένη ζήτηση πολυτελών ακινήτων στην Αθήνα και ειδικότερα στην παραλιακή περιοχή του Ελληνικού, όπου εξελίσσεται το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο της Ελλάδας, με επίκεντρο τον υπό κατασκευή Riviera Tower, που θα είναι ο ψηλότερος ουρανοξύστης της χώρας.
Ο Ομιλος Lamda Development και όσοι συμπορεύονται μαζί του επενδύουν περίπου 8 δισ. ευρώ για να δημιουργήσουν μια «πράσινη» smart city, με 10.000 κατοικίες, εμπορικά κέντρα, πανεπιστημιούπολη και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε μια έκταση 620 εκταρίων, σύμφωνα με την περιγραφή.
Η Αθηναϊκή Ριβιέρα (Γλυφάδα, Βούλα, Βουλιαγμένη) προσελκύει πλέον αυξανόμενο ενδιαφέρον, όχι μόνο από Ελληνες αλλά και από ξένους αγοραστές, προερχόμενων και από γερμανόφωνες χώρες, συνεχίζει το ρεπορτάζ.
Όσο για τις τιμές των πολυτελών ακινήτων αυξήθηκαν σχεδόν κατά 8% το 2024 και παραμένουν ανταγωνιστικές σε σχέση με άλλες μεσογειακές περιοχές.
Οι Γερμανοί προσθέτουν αρκετά στοιχεία στο ρεπορτάζ τους: Η επιτυχία του προγράμματος «χρυσή βίζα», που απαιτεί επενδύσεις 400.000-800.000 ευρώ, έχει επίσης συμβάλει στην άνθηση της αγοράς ακινήτων, με πολλούς επενδυτές να προέρχονται από την Κίνα.
Δεν λείπει ο ισχυρισμός ότι η αναβάθμιση της πιστοληπτικής ικανότητας της Ελλάδας σε επενδυτικό επίπεδο από τους Οίκους S&P και Moody’s έχει ενισχύσει την εμπιστοσύνη των επενδυτών.
Ετσι, τόσο η Engel & Völkers όσο και η Greece Sotheby’s International Realty εκτιμούν ότι η ζήτηση και οι τιμές στην Αθηναϊκή Ριβιέρα θα συνεχίσουν να αυξάνονται, με το Ελληνικό να λειτουργεί ως gamechanger για την αγορά.
Οι πρώτες κατοικίες στον Riviera Tower έχουν ήδη πωληθεί, με τιμές που έφτασαν έως και τα 32.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο! Δεν το λες και… φθηνό, αλλά αφού «φεύγουν» τα «σπίτια» όλα καλά…
Οποιος περνάει μια βόλτα με το αυτοκίνητο από την παραλιακή, πάντως, διαπιστώνει ότι όλα βρίσκονται ακόμα στα… μπετά, που θα λέγαμε και στην καθομιλουμένη. Ομως εύκολα μπορεί να φανταστεί πώς θα μπορούσε να διαμορφωθεί αυτή η εικόνα και τι θα αφήσει στη θέση του το απέραντο εργοτάξιο του Ελληνικού, όταν οι μακέτες θα μετατραπούν σε κτίρια!
Μ.Κ.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ (2 ΜΑΙΟΥ 2025)
ΠΗΓΗ DEAL – SECRET MONEY
