Για σήμερα Τρίτη 23 Μαρτίου είχε οριστεί η συζήτηση και ψήφιση στο Κοινοβούλιο επί της αρχής, των άρθρων και του συνόλου του σχεδίου νόμου: «Κύρωση Σύμβασης Διανομής Ακινήτου - Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας Ακινήτου Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού - Αγίου Κοσμά και ρύθμιση συναφών θεμάτων», αποτελώντας ένα ακόμα «μικρό βήμα» προς την αξιοποίηση της έκτασης από την Lamda Development.
Εξέλιξη που κατά τη χρηματιστηριακή AXIA Ventures, μαζί με την τελική αδειοδότηση του καζίνο στο Ελληνικό που πρόκειται να ολοκληρωθεί σύντομα, τη λήξη νομικών εκκρεμοτήτων στο ΣτΕ κ.λπ.., ανοίγουν τον δρόμο για την απόκτηση του 100% των μετοχών της Ελληνικόν ΑΕ το προσεχές διάστημα και μαζί την έναρξη βασικών εργασιών μέσα στους επόμενους μήνες. Για αυτό και σε τμήμα πρόσφατης γενικότερης ανάλυσή της, αναφερόμενη ειδικά στη Lamda Development εκτιμά ότι ο χρόνος αναμονής τελειώνει (The wait is over).
Εξελίξεις που μαζί με το γεγονός ότι η Lamda Development προχωρά σε συμφωνίες για την ανάπτυξη περιουσιακών στοιχείων στο Ελληνικό, με στόχο την επιτάχυνση της διαδικασίας επένδυσης, ενώ βελτιστοποιεί τις αποδόσεις, μπορούν σε βάθος χρόνους (καθώς πρόκειται για ένα έργο με μεγάλο χρονικό ορίζοντα) να οδηγήσουν τη NAV (εσωτερική αξία ενεργητικού) ύψους 1,34 δισ. ευρώ (υπό αναπροσαρμογή μετά τις συμφωνίες με τρίτα μέρη και το τελικό επιχειρηματικό σχέδιο) στα επίπεδα των 2,5 δις ευρώ (με σχετικό discount μάλιστα) μέσα στα επόμενα 5 χρόνια.
Νούμερο που σε βάθος ετών μεταφράζεται σε τιμή-στόχο τα 14,2 ευρώ (η συνολική NAV εκτιμάται από την AXIA σε 3,2 δις ευρώ στα επόμενα 5 έτη, αλλά η χρηματιστηριακή βάζει σχετικό discount, με την αξία να προέρχεται από την επένδυση στο Ελληνικό συν τις υπάρχουσες εμπορικές και άλλες δραστηριότητες). Σημειώνεται ότι, αναφορικά με την τιμή-στόχο που δίνει η AXIA, η χρηματιστηριακή είχε αναβαθμίσει παλιότερα την εισηγμένη, ωστόσο, προχώρησε σε επικαιροποίηση στο πλαίσιο του ευρύτερου report. Η σύσταση για τη μετοχή είναι «αγορά».
Σε γενικότερό της σχόλιο για την εισηγμένη η AXIA αναφέρει ότι η πίεση στη μετοχή της Lamda αντανακλά, σε μεγάλο βαθμό, τον αντίκτυπο της πανδημίας στα εμπορικά κέντρα της εταιρείας η οποία συνεχίζει να επενδύσει σε αυτά τα περιουσιακά στοιχεία. Η Lamda θεωρείται ο ηγέτης της αγοράς σε εμπορικά κέντρα μεγάλης κλίμακας στην Ελλάδα και αναμένεται να ωφεληθεί όλο και περισσότερο καθώς η οικονομία βελτιώνεται και αυξάνεται τη ζήτηση για υψηλής ποιότητας χώρους λιανικής, με την προσφορά να είναι περιορισμένη.
ΠΗΓΗ: insider.gr
