Το ΣτΕ «ξεμπλοκάρει» τη μεγάλη επένδυση. Ανοίγουν την επόμενη εβδομάδα οι τεχνικές προσφορές για το Καζίνο στο Ελληνικό. Πότε θα μπουν «μπουλντόζες». Τι δηλώνουν παράγοντες της αγοράς στο insider.gr.
Τη μεγάλη επένδυση στο Ελληνικό «ξεκλειδώνει» η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για τον διαγωνισμό για την άδεια παραχώρησης Καζίνο, βάζοντας σε τροχιά υλοποίησης ένα μεγαλόπνοο project. Η δρομολόγηση των εξελίξεων λαμβάνει ακόμη πιο ουσιαστική διάσταση στην τρέχουσα συγκυρία, καθώς η Ελλάδα χρειάζεται τη συνδρομή των μεγάλων έργων για να βγει όσο το δυνατόν πιο γρήγορα και πιο ανώδυνα από το «τούνελ» της ύφεσης που βυθίζει την ελληνική οικονομία η πρωτοφανής κρίση του κορονοϊού.
Το φιλόδοξο project του Ελληνικού είναι χωρίς αμφιβολία ένα σύνθετο και περίπλοκο έργο και θα απαιτηθεί πολύς χρόνος έως ότου πάρει πραγματικά «μπρος», ωστόσο όσο επιλύονται επιμέρους ζητήματα και μειώνονται σταδιακά οι εκκρεμότητες, κερδίζει έδαφος το θετικό πρόσημο για την επένδυση. Ιδίως αν αναλογιστεί κανείς πως η άδεια παραχώρησης για τη λειτουργία Καζίνο αποτελεί μια από τις πιο κρίσιμες παραμέτρους της συνολικής επένδυσης.
Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του insider.gr, η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας να απορρίψει την προσφυγή της αμερικανικής Hard Rock International για την παραχώρηση άδειας λειτουργίας Καζίνο ανοίγει τον δρόμο για την επόμενη φάση του διαγωνισμού από την ερχόμενη κιόλας εβδομάδα. Τις αμέσως επόμενες ημέρες η Επιτροπή Εποπτείας & Ελέγχου Παιγνίων αναμένεται να λάβει το διατακτικό της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας και δικαιούται πλέον να προχωρήσει στο επόμενο στάδιο, δίνοντας το «πράσινο φως» στην Επιτροπή Διενέργειας του διαγωνισμού να προχωρήσει στο άνοιγμα της τεχνικής προσφοράς της Mohegan-ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, αναμένοντας ταυτόχρονα να καθαρογραφεί η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Κύκλοι της Lamda Development, του βασικού developer του Ελληνικού, εκφράζουν στο insider.gr την ικανοποίησή τους για την απόφαση του ΣτΕ, εκτιμώντας πως δίνει «σήμα» επιτάχυνσης των διαδικασιών σε μια εξαιρετικά κρίσιμη χρονικά συγκυρία και διαβεβαιώνοντας πως η μεγάλη επένδυση στο Ελληνικό δεν «πάει πίσω» λόγω της πανδημίας κορονοϊού.
Πότε θα μπουν οι «μπουλντόζες»
Οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι αυτή τη στιγμή βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη όλες οι απαραίτητες προετοιμασίες ώστε να μπουν «μπουλντόζες» στο Ελληνικό, εξηγώντας ωστόσο ότι οι κατεδαφίσεις θα ξεκινήσουν με την επίσημη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας. «Οι κατεδαφίσεις θα μπορέσουν να πάρουν μπροστά, αφού θα έχουν ανοίξει οι τεχνικές και οικονομικές προσφορές για το Καζίνο και θα έχει κατακυρωθεί ο ανάδοχος του διαγωνισμού», σημειώνουν.
Υπενθυμίζεται εδώ ότι οι αρμόδιες αρχές, το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων και το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής έχουν ανάψει από τέλη Μαρτίου – αρχές Απριλίου το «πράσινο φως» για την άμεση κατεδάφιση 450 κτηρίων στο Ελληνικό από τους συνολικά 958 κτηριακούς όγκους.
Την ίδια ώρα, κύκλοι της αγοράς χαιρετίζουν τη στάση της Επιτροπής Εποπτείας & Ελέγχου Παιγνίων καθ’ όλη τη διάρκεια μιας μακράς και απαιτητικής διαδικασίας, υποστηρίζοντας πως, υπό την προεδρία του Ευάγγελου Καραγρηγορίου, δρομολογήθηκαν με πλήρη διαφάνεια οι απαραίτητες διεργασίες και έχει εξασφαλιστεί η απρόσκοπτη συνέχιση των εξελίξεων σε έναν εξαιρετικά περίπλοκο διαγωνισμό. «Η απόφαση του ΣτΕ δικαιώνει την ΕΕΕΠ», τονίζουν οι ίδιοι κύκλοι.
Έτοιμη να ξεκινήσει το έργο η Mohegan
Ελάχιστα 24ωρα πριν την «ετυμηγορία» του ΣτΕ για την προσφυγή της Hard Rock, η Mohegan Gaming & Entertainment εμφανίστηκε στο προσκήνιο, δηλώνοντας έτοιμη να ξεκινήσει το έργο για το Καζίνο στο Ελληνικό.
Σε δήλωσή του στις αρχές της εβδομάδας, ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Mario Kontomerkos υποστήριζε πως η Mohegan διατηρεί πλήρως τη δέσμευσή της να καταστήσει την Ελλάδα τον κορυφαίο προορισμό ψυχαγωγίας και επαγγελματικών συνεδρίων στην Ευρώπη μέσω της δημιουργίας του INSPIRE Athens.
«Παρά τον πρωτοφανή αντίκτυπο της πανδημίας στον τομέα των τυχερών παιχνιδιών, οι ομάδες μας εργάζονται επισταμένως για το έργο και είμαστε πλήρως προετοιμασμένοι να ξεκινήσουμε την κατασκευή του εφόσον η MGE αναδειχθεί ως προτιμώμενη εταιρεία από την αρμόδια Αναθέτουσα Αρχή», τόνιζε στην ανακοίνωσή του ο κ. Kontomerkos.
Κλίμα ευφορίας στον κατασκευαστικό κλάδο
Πηγές της αγοράς αναφέρουν ότι η δρομολόγηση εξελίξεων στo project του Ελληνικού, ενός έργου – ορόσημο για την ελληνική οικονομία, που έχει αποκτήσει σχεδόν «εθνικό χαρακτήρα», δημιουργεί κλίμα ευφορίας για την επόμενη μέρα για το σύνολο του κατασκευαστικού κλάδου στην Ελλάδα. Η απόφαση του ΣτΕ για το Καζίνο δίνει το σήμα ότι μπορούν να «ξεκλειδώσουν» τα μεγάλα έργα στην Ελλάδα και να ξεπεράσουν τις… επικίνδυνες λακκούβες, την ώρα που οι κατασκευαστικές ετοιμάζονται να δώσουν δυναμικό «παρών» στο μεγάλο στοίχημα επανεκκίνησης της ελληνικής οικονομίας μετά την κρίση του κορονοϊού.
Με σημαία το Ελληνικό, την επαύριον της πανδημίας οι κατασκευές καλούνται να διαδραματίσουν πρωταγωνιστικό ρόλο, με τις μηχανές να έχουν αρχίσει να «ζεσταίνονται», ώστε να ξεμπλοκάρουν μεγάλα έργα, ικανά να δώσουν ανάσα στη διαφαινόμενη κρίση, προσφέροντας αναπτυξιακή προοπτική, «ζεστό χρήμα» στην αγορά και δημιουργία νέων θέσεων εργασίας.
Τα «αγκάθια»
Δεδομένης της πολυπλοκότητας της επένδυσης στο Ελληνικό, παρά το γεγονός ότι αυτή τη στιγμή κρίνεται ως ένα από τα πιο «ώριμα» έργα στην Ελλάδα, οι κίνδυνοι και τα αγκάθια δεν είναι λίγα. Όπως σχολιάζουν παράγοντες της αγοράς, στο δρόμο για την υλοποίηση του εν λόγω project και καθυστερήσεις θα προκύψουν και τεχνικές δυσκολίες και επιμέρους ζητήματα. «Παρά την επιτάχυνση του έργου, μοιάζει δύσκολο οι εργασίες να ξεκινήσουν μέσα στο 2020», τονίζουν.
Ας μην ξεχνάμε, άλλωστε, ότι οι εξελίξεις δρομολογούνται μεν, με αβέβαιο δε το ακριβές χρονοδιάγραμμα, καθώς -παρότι η ΕΕΕΠ θα πάρει στα χέρια της το διατακτικό της απόφασης- η Hard Rock μέχρι την τυπική ολοκλήρωση της διαδικασίας ακόμα συγκαταλέγεται στους διαγωνιζόμενους και άρα έχει τη δυνατότητα, με βάση τη σχετική νομολογία, να συνεχίσει να καταθέτει προσφυγές τόσο στο στάδιο των τεχνικών όσο και των οικονομικών προσφορών.
Με αυτό το δεδομένο, κανείς δεν μπορεί να αποκλείσει ότι η Hard Rock θα επανέλθει με νέες προσφυγές επί της διαδικασίας στα επόμενα στάδια, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για το χρόνο ολοκλήρωσή της.
Πηγή : insider.gr
