Nέος «αέρας» πνέει το τελευταίο διάστημα κατά μήκος της αθηναϊκής Ριβιέρας, αφού έχουν προγραμματιστεί σημαντικά έργα και πρότζεκτ τα οποία αναμένεται όχι μόνο να την αναμορφώσουν αλλά και να την απογειώσουν, μετατρέποντάς την σε βασικό ορμητήριο του επενδυτικού τουρισμού.

Πρόκειται για αξιοποιήσεις εκτάσεων, κτιρίων και περιοχών, στρατηγικές παρεμβάσεις και επιχειρηματικά σχέδια που έχουν σκοπό να αναζωογονήσουν την περιοχή και να συμβάλουν στην τόνωση της πόλης, αυξάνοντας την ανταγωνιστική θέση της Αθήνας στη διεθνή τουριστική αγορά. «Τα νότια προάστια της Αττικής, ιδιαίτερα η Γλυφάδα, η Βούλα και η Βουλιαγμένη, αποτελούν το μήλον της έριδος τόσο για τους εγχώριους αγοραστές όσο και για τους ξένους, αφού δεν είναι λίγοι οι Σύριοι και οι Αιγύπτιοι κατασκευαστές που αναζητούν διαμερίσματα προκειμένου να αποκτήσουν την πολυπόθητη χρυσή βίζα ως μια μορφή επένδυσης για το μέλλον. Επίσης, γνωρίζουν ότι οι τιμές σε σύγκριση με το 2009 έχουν υποχωρήσει κατά 40%-45 % στη Γλυφάδα και στη Βούλα, ενώ σε σχέση με τα βόρεια προάστια, οι τιμές δείχνουν μια γενικότερη ανθεκτικότητα (-46%, -50%)», επισημαίνει στη LiFO ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών Θέμης Μπάκας.   Το 80% των ξένων που επιθυμούν να αγοράσουν ακίνητο επιλέγουν τις περιοχές της αθηναϊκής Ριβιέρας τόσο λόγω των έργων που ανακοινώνονται και θα προκαλέσουν την ανατίμηση των αξιών στην περιοχή όσο και λόγω της εγγύτητας σε παραλίες, δεκάδες οργανωμένες πλαζ αλλά και πολλές ελεύθερες παραλίες. Και συμπληρώνει: «Την ίδια στιγμή, στη Βουλιαγμένη και στο Καβούρι, όπου βρίσκονται τα ακριβότερα σπίτια της αθηναϊκής Ριβιέρας, η ζήτηση, ειδικά από ξένους που θέλουν να αποκτήσουν άδεια διαμονής στη χώρα μας μέσω της αγοράς ακινήτου, αυξάνεται συνεχώς. Από την άλλη, οι ιδιοκτήτες που ακούν για σημαντικές επεμβάσεις στην περιοχή, π.χ. στο Ελληνικό και στο Φάληρο, λόγω της ανάπλασης, έχουν αρχίσει ήδη να ανεβάζουν δειλά-δειλά τις τιμές των προς πώληση ακινήτων. Αξίζει να αναφέρουμε ότι το 80% των ξένων που επιθυμούν να αγοράσουν ακίνητο επιλέγουν τις περιοχές της αθηναϊκής Ριβιέρας τόσο λόγω των έργων που ανακοινώνονται και θα προκαλέσουν την ανατίμηση των αξιών στην περιοχή όσο και λόγω της εγγύτητας σε παραλίες, δεκάδες οργανωμένες πλαζ αλλά και πολλές ελεύθερες παραλίες, που ξεκινούν από τα νότια προάστια της Αθήνας και φτάνουν ως το ακρωτήριο του Σουνίου, που συνθέτουν ένα σκηνικό πραγματικά εντυπωσιακό. Ας μην ξεχνάμε ότι η αθηναϊκή Ριβιέρα απέχει 30 μόλις λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Τέλος, μεγαλύτερη ζήτηση καταγράφεται από ευκατάστατους Άραβες, Τούρκους, με μικρότερη συχνότητα, αλλά και από Κινέζους, που ως επί το πλείστον έχουν πολύ μικρότερο budget και κάνουν πολλά παζάρια. Να θυμίσουμε ότι οι Κινέζοι ενδιαφερόμενοι σε πολλές περιπτώσεις εμφανίζονται οι ίδιοι ως επενδυτές-αγοραστές του ακινήτου, αλλά στη πορεία μετατρέπονται σε διαμεσολαβητές φίλων τους ή/και πελατών τους».

Πηγή: www.lifo.gr