Η ανάπλαση της Αθηναϊκής Ριβιέρας, βρίσκεται σε πλήρη ανάπτυξη μετατρέποντας ένα μεγάλο κομμάτι του νότιου μετώπου της Αττικής σε πόλο έλξης εκατομμυρίων τουριστών και μεγάλων επενδύσεων.
Το παράκτιο τμήμα της Αττικής από το Μικρολίμανο μέχρι το Σούνιο συνδυάζει την πάντα ελκυστική, θάλασσα με την πρόσβαση σε μικρό χρονικό διάστημα στο κέντρο της Αθήνας και στο λιμάνι του Πειραιά. Το real estate στα νότια έχει ήδη αρχίσει να «δείχνει» τα δόντια του και να εκμεταλλεύεται τις υπάρχουσες και τις υπό εκτέλεση επενδύσεις στην περιοχή κάνοντας όλη την περιοχή ελκυστική για μεγάλα πορτοφόλια ή ανθρώπους του εξωτερικού που θέλουν να αποκτήσουν «Golden Visa».
Λόγω της υψηλής ζήτησης για ιδιοκτησίες µε επαφή µε το... υγρό στοιχείο, σε συνδυασμό και µε τα µεγάλα επενδυτικά projects που σχεδιάζονται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, οι τιµές τραβούν την ανηφόρα. Η Βουλιαγμένη επί παραδείγματι εμφανίζει από τις υψηλότερες αξίες, πανελλαδικά, που αγγίζουν ακόμη και τα 8.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Οι τιµές, όµως, στα νότια και υπερνότια προάστια αναμένεται να αυξηθούν ακόμη περισσότερο, όταν ξεκινήσουν να υλοποιούνται οι µεγάλες, προγραµµατισµένες επενδύσεις ύψους 10 δισ. όπως η ανάπλαση του Φαληρικού Όρμου είτε εκείνες που αναμένεται να ξεκινήσουν όπως το μέγκα πρότζεκτ του Ελληνικού.
Οι αναπλάσεις και τα υπό ολοκλήρωση έργα
Στα μέσα Απριλίου πραγματοποιήθηκε η ηλεκτρονική δημοπρασία που έτρεξε το ΤΑΙΠEΔ για την 40ετή παραχώρηση της Μαρίνας Αλίμου που είναι η νέα άφιξη της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Πλειοδότης για την παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης και εκμετάλλευσης της μαρίνας Αλίμου για περίοδο 40 ετών αναδείχθηκε η «Άκτωρ Παραχωρήσεις ΑΕ» μέσα από τη διαδικασία της ηλεκτρονικής δημοπρασίας (e-Auction) που διενήργησε το ΤΑΙΠΕΔ για πρώτη φορά σε διαγωνισμό παραχώρησης.
Το e-Auction διενεργήθηκε σήμερα και δημιούργησε ένα ανταγωνιστικό περιβάλλον προσφορών και διαφάνειας, με την βελτιωμένη προσφορά της «Άκτωρ Παραχωρήσεις» να διαμορφώνεται στα 57,5 εκατ. ευρώ (Καθαρή Παρούσα Αξία).
Η συνολική αξία της συμφωνίας υπερβαίνει τα 177 εκατ. ευρώ και περιλαμβάνει το εφάπαξ καταβλητέο ποσό κατά την έναρξη της παραχώρησης συν ετήσια αμοιβή παραχώρησης πλέον ποσοστού επί των ετήσιων ακαθάριστων εσόδων της μαρίνας.
Ο νέος παραχωρησιούχος θα υλοποιήσει εντός της επόμενης πενταετίας επενδύσεις της τάξης των 50 εκατ. ευρώ, μέσω των οποίων η Μαρίνα Αλίμουθα εκσυγχρονισθεί και θα μετατραπεί σε έναν κορυφαίου επιπέδου τουριστικό λιμένα.
Πρόκειται για τη µμεγαλύτερη µαρίνα των Βαλκανίων µε 1.100 θέσεις ελλιμενισμού, µε τα σχέδια να περιλαμβάνουν την υλοποίηση, σε επιφάνεια 57.836 τ.µ., εστιατορίων, αναψυκτηρίων, εμπορικών καταστημάτων, ξενοδοχείων, συνεδριακών κέντρων, μουσείων, ενυδρείου, αθλητικών εγκαταστάσεων και άλλων πολλών. Στο πλάνο της επένδυσης περιλαμβάνεται ακόμα η δημιουργία ελικοδρομίου και υδατοδροµίου, ώστε να είναι εφικτή η προσέγγιση υδροπλάνου εντός της λιµενολεκάνης της µαρίνας.
Ταυτόχρονα με τη νέα είσοδο στο χάρτη της Αθηναϊκής Ριβιέρας υπεγράφη τον Φεβρουάριο του 2019 η Προγραμματική Σύμβαση για την ανάπλαση της ευρύτερης ζώνης του παραλιακού μετώπου της Ακτής Κουμουνδούρου η οποία περιλαμβάνει την ανάπλαση ύψους 5,7 εκατομμυρίων.
Η ανάπλαση εκτείνεται στην ευρύτερη ζώνη του Μικρολίμανου και περιλαμβάνει το εύρος της οδού Ακτής Κουμουνδούρου, που μετατρέπεται σε οδό ήπιας κυκλοφορίας, τους παρακείμενους δρόμους και τον ελεύθερο δημόσιο χώρο στα «Προσφυγικά» και το παράκτιο μέτωπο. Με κατεδάφιση των υφιστάμενων κατασκευών και την κατασκευή κατάλληλου αστικού εξοπλισμού υποδοχής των χώρων εστίασης και αναψυχής, ανάπλαση της ζώνης του παράκτιου μετώπου κλπ.
Πηγή: newsbeast.gr
